خانه تاریخی اعتمادی‌نیا یکی از بناهای شاخص دوره قاجار در بافت تاریخی شهر بیرجند و از نمونه‌های ارزشمند معماری بومی خراسان جنوبی است. این خانه در نیمه دوم دوره قاجار ساخته شده و به دلیل قرار گرفتن بر روی زمینی شیب‌دار، به‌صورت پلکانی و در دو طبقه طراحی شده است. بنا دارای دو ورودی در بخش‌های شرقی و غربی است که از طریق هشتی به حیاط مرکزی متصل می‌شوند و اتاق‌ها در پیرامون این حیاط قرار گرفته‌اند. راه‌پله‌های پیچ‌دار، آجرکاری‌های ظریف، درها و پنجره‌های چوبی، و رعایت اصول حفظ حریم و عدم اشراف به خانه‌های مجاور، از ویژگی‌های برجسته معماری این خانه به شمار می‌روند. این اثر تاریخی پس از مرمت و احیا، به موزه مردم‌شناسی و صنایع‌دستی تغییر کاربری داده و امروزه مجموعه‌ای از ابزار و وسایل زندگی سنتی، مشاغل قدیمی، صنایع‌دستی، پوشاک محلی، ظروف و اشیای فرهنگی مردم خراسان جنوبی را در معرض نمایش قرار می‌دهد. خانه اعتمادی‌نیا که در بیرجند، خیابان حکیم نزاری، حکیم نزاری ۸ قرار دارد، به‌عنوان یکی از آثار ثبت‌شده ملی ایران، از جاذبه‌های مهم فرهنگی و گردشگری شهر بیرجند محسوب می‌شود و نقش مهمی در معرفی تاریخ، فرهنگ و سبک زندگی مردم این منطقه ایفا می‌کند.